Real estate e private credit: la strategia mid-size di Yeldo

Yeldo nasce come un piccolo club di investitori con una visione condivisa sul real estate. Oggi è una piattaforma digitale dedicata al private credit, focalizzata sulle operazioni mid-size tra 10 e 50 milioni. Tecnologia, trasparenza e una community attiva guidano la crescita del modello.

Terza edizione della Networking Night firmata Yeldo, un incontro pensato per raccontare un modo diverso di vivere l’investimento: più aperto, più trasparente e soprattutto più collaborativo. A margine della serata, Antonio Borgonovo, founder e CEO di Yeldo Group, ha spiegato come questo progetto, nato quasi per caso come club di pochi investitori, sia diventato in pochi anni un riferimento per il private credit immobiliare.
«Le prime operazioni le abbiamo fatte noi stessi con i nostri soci» ha raccontato Antonio Borgonovo, CEO e co-founder di Yeldo. «Da lì abbiamo costruito una piattaforma che digitalizza il mondo dei club deal, rendendolo più standard, accessibile e trasparente».
Crescendo, Yeldo si è specializzata in una nicchia precisa: il private credit immobiliare su operazioni mid-size tra 10 e 50 milioni (più spesso 10–30). Un segmento dove il funding gap è evidente: meno credito bancario, operazioni troppo grandi per i canali informali e troppo piccole per i grandi player internazionali. «Qui la domanda supera nettamente l’offerta – ha spiegato Borgonovo – e in Italia ci sono molte operazioni solide che ricadono proprio in questa fascia».
La tecnologia è il cuore del modello. La piattaforma consente di seguire l’intero percorso: on boarding, selezione delle opportunità, sottoscrizione e monitoraggio del portafoglio. «Volevamo portare trasparenza in un processo spesso opaco. E abbiamo ancora molte funzioni in sviluppo».
Gli investimenti sono riservati a investitori professionali o a privati che possono ottenere lo status “su richiesta”, con ticket minimo da 100 mila euro. Una soglia che consente comunque di diversificare in un mercato tradizionalmente riservato a ticket milionari.