Il cambiamento delle tendenze di mercato ha fatto emergere una clientela nazionale più orientata a immobili che possono svolgere anche il ruolo di case di villeggiatura
Tra gli acquirenti, i più attivi sono quelli internazionali, che continuano a investire in Italia alla ricerca di una seconda casa
“Tra gli acquirenti, i più attivi sono stati quelli internazionali, che continuano a voler investire in Italia alla ricerca di una seconda casa”, ha spiegato Engel & Völkers, che ha registrato un forte interesse, in Italia, sia per le città, come Roma, sia per i luoghi di villeggiatura, come Courmayeur, Bardolino e Castiglione della Pescaia.
Ma anche le isole sono state molto gettonate. Engel & Völkers ha registrato, infatti, un forte aumento della domanda di isole provate e proprietà di pregio, situate in luoghi esclusivi lontani dal caos delle città, che garantiscono al contempo sicurezza e privacy. “Come per le proprietà di lusso, non c’è un limite massimo di prezzo per le isole private. Le dimensioni, la posizione geografica, l’accessibilità e il potenziale di sviluppo determinano il prezzo d’acquisto. Anche gli edifici esistenti e i loro servizi influenzano il valore di mercato”, ha affermato Ron Krueger, amministratore delegato di Engel & Völkers Kinsale/Cork, che sta mediando in Italia, sull’isola di Favignana, una delle isole Egadi del Mediterraneo al largo della costa occidentale della Sicilia, il resort “Nido del Pellegrino” per 3,8 milioni di euro, e fuori dai confini la vendita dell’esclusiva isola privata “Long Caye”, nel cuore dei Caraibi, il cui valore è di oltre 60 milioni di euro.