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Generali punta al mercato real estate

Generali punta al mercato real estate

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Redazione We Wealth
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05 Marzo 2019
Tempo di lettura: 2 min
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  • Il lancio del fondo, previsto nella seconda metà del 2019, ha un obiettivo di rendimento del 7% l’anno

  • Volendo entrare maggiormente nel mercato dell’immobiliare di recente Generali ha acquistato in Francia, a Varsavia, e a Copenhagen

Il gruppo sta per lanciare un nuovo fondo immobiliare per entrare nel mercato real estate, in cui è ancora poco presente

Al gruppo Generali piace il mattone. La società sta infatti premendo l’acceleratore su un investimento di 500 milioni di euro e il lancio di un nuovo fondo immobiliare.
Proprio per potenziare la presenza nel settore Generali ha appena lanciato Axis Retail Partners, nuova boutique real estate espressamente dedicata a questo tipo di investimenti, strutturata come joint venture (la compagnia triestina deterrà il 51% attraverso Generali Investments Holding, mentre il resto farà capo a Florencio Beccar e Toby Smith).

Generali punta dunque ad aumentare l’esposizione verso il mattone, che oggi anche attraverso Generali Real Estate (guidata da Aldo Mazzocco) ammonta a 30 miliardi di euro in termini di masse in gestione, concentrati in Francia (33%), Italia (29%) e Germania (18%) e suddivisi tra uffici (58%), negozi (20%), residenziale (13%) e logistica (4%). Gli investimenti in centri commerciali – sottolinea MilanoFinanza- avverranno attraverso Generali Shopping Centre Fund, primo fondo dedicato della cui gestione si occuperà Generali Real Estate sgr, mentre Axis Retail Partners agirà come advisor di Generali Real Estate sgr per quanto la selezione degli investimenti, tutti di elevata qualità.

Il fondo

Il lancio del fondo, previsto nella seconda metà dell’anno, ha un obiettivo di rendimento del 7% l’anno. Generali garantirà un investimento iniziale di 500 milioni, ma il fondo sarà aperto anche a clienti terzi. Generali inoltre conta di aumentare le masse in gestione nei prossimi anni, con focus su una ventina di città europee giudicate più promettenti visti i dati economico e demografici. Proprio per questo, di recente, Generali ha acquistato in Francia per 600 milioni 53 immobili occupati dalla catena di gdo Monoprix, più due asset a uffici a Varsavia, e un immobile retail high-street a Copenhagen

Redazione We Wealth
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