IMMOBILIARE

Tra il 2017 e il 2018, il real estate è cresciuto di 2,8 punti percentuali, salendo al 16,8% e diventando così la terza asset class dopo le azioni e gli strumenti liquidi. Secondo Barnes, le città più desiderate dai paperoni sono Hong Kong, New York, Los Angeles, Toronto e Parigi

Gli investimenti immobiliari all’estero hanno da sempre rappresentato un’importante componente di ricchezza per gli italiani. La modalità con cui sono detenuti ha rilevanti conseguenze sia sotto il profilo fiscale che patrimoniale. Il veicolo societario offre spesso la soluzione più efficiente

Il gruppo sta per lanciare un nuovo fondo immobiliare per entrare nel mercato real estate, in cui è ancora poco presente

Come già avviene in Usa e nel resto d’Europa, anche in Italia un progetto immobiliare si può finanziare con il crowdfunding. Lorenzo Pedotti, ceo della piattaforma Concrete, spiega in cosa consiste

Il Comune di Sambuca di Sicilia ha deciso di offrire, al prezzo base di un euro, sedici immobili da ristrutturare completamente e situati nel fascinoso quartiere arabo della cittadina

Quasi 20 milioni di mq di aree dismesse sono in Lombardia, di cui circa 3 milioni potrebbero rientrare in piani di rigenerazione urbana e generare un valore potenziale intorno a 2,7 miliardi di euro

Dall’indagine sul mercato immobiliare, condotta da Bankitalia su 1.476 agenzie, nell’ultimo trimestre del 2018, il numero degli agenti che segnala un aumento dei prezzi di vendita e quello che ne segnala una diminuzione è rimasto stabile

Quadro favorevole per il settore immobiliare. Secondo Damien Marichal di Degroof Petercam AM le aspettative di ritorno totale per i prossimi due anni raggiungono l’8-9% annuo, di cui la metà è rendimento da entrate (dividendi) e l’altra metà è rendimento sul capitale

La Française e Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) si accordano per il lancio di un veicolo di investimento e sviluppo immobiliare: Société Foncière et Immobilière du Grand Paris

We Wealth ha intervistato in esclusiva Hugo Machin, co-head Global Real Estate Securities, Schroders. E lui ha svelato quali sono al momento gli investimenti immobiliari da monitorare, senza tralasciare l’Europa

La ricchezza non finanziaria degli italiani è di 9.500 miliardi. Gli immobili rappresentano circa l’84% del valore complessivo. Lo dice l’Istat, che aggiunge che prosegue però il calo dei prezzi, anche se la discesa sta rallentando

Secondo il nuovo report pubblicato da PwC, l’immobiliare resta un investimento solido sopratutto in momenti di instabilità finanziaria. In Italia la fiducia degli investitori esteri è in calo rispetto a un anno fa e a parlare sono i numeri

Il mercato real estate risulta sempre più segmentato; le valutazioni degli immobili di pregio mostrano una miglior tenuta rispetto al ciclo. Intesa Sanpaolo Casa punta ad avere in portafoglio 140 immobili di lusso entro fine 2020

In Italia, a fine nel 2018, i fondi immobiliari dovrebbero salire da 420 a 430, con un patrimonio gestito di 54,5 miliardi (+2,83%). La performance è attesa poco sopra lo zero (0,3% dallo 0,4% del 2017). Pesante l’impatto dell’Imu e della Tasi

In vendita uno dei gioielli simbolo di New York. Il prezzo non è stato comunicato, ma stando ad alcune stime di esperti di real estate, il valore dovrebbe aggirarsi sui 700 milioni di dollari

Fra gli investimenti “all star” del 2019, brillerebbero secondo alcuni analisti quelli del real estate nelle Filippine, mercato in rapida crescita e sostenuto non solo dal turismo, ma anche dalle nuove forme di sharing economy

Il 2018 si chiude con circa 9 miliardi di investimenti, in calo rispetto agli 11 miliardi del 2017, che era stato un anno record per il mercato immobiliare italiano, ma ben superiore alla media degli ultimi 5 anni. Il 75% degli investimenti arriva da investitori internazionali. Ecco i settori su cui puntare nel 2019

Secondo il quotidiano spagnolo CincoDías il colosso statunitense sta pensando di investire per la prima volta nel mercato immobiliare di Madrid. BlackRock punterebbe ad alcuni magazzini di logistica a sud della capitale

Un settore molto attraente per gli investimenti di piacere è quello dei rifugi alpini più esclusivi. Un comparto che non conosce crisi e che non risente degli shock internazionali politici ed economici. Ad alta quota, la terra non si sente

Vuoi una casa di proprietà? Un fondo di previdenza complementare può venirti in aiuto. Le province di Bolzano e Trento stanno sperimentando con successo una modalità per utilizzare un mutuo immobiliare a fini pensionistici (moltiplicando i vantaggi fiscali)

Cambia il modo di concepire la casa: da bene a servizio. E nascono nuove opportunità nel mondo immobiliare per gli investitori specializzati, che offrono rendimenti medi che in Italia si aggirano sul 5,5-6%

Grazie a sei rigorosi criteri di analisi, il Knight Frank Tech City Index individua le città tech al top, ossia quelle in cui la tecnologia prospera e detta ogni trend, a partire da quello immobiliare

Genova (con il 48%), Torino (37%) e Napoli (31%) sono le prime tre città italiane dove acquistando oggi una casa con mutuo si risparmia maggiormente rispetto a cinque anni fa. Lo mette in luce Tecnocasa

Ubs Asset Management acquista per conto del fondo Ubs (II) Zurich Italy – Real Estate Fund (Ziref) una proprietà di Coima Res Siiq sulla piazza romana

Lvmh mette sul piatto 2,6 miliardi di dollari. L’operazione consentirà al colosso francese (noto per marchi prêt-à-porter, accessori, vini e liquori) di crescere nel settore alberghiero, un’attività finora marginale. Tra gli altri, passano di mano l’Hotel Cipriani di Venezia e il mitico treno di lusso Venice-Simplon Orient Express

La Lombardia è il primo mercato immobiliare del Paese, con il 22,8% delle compravendite residenziali nazionali, e si realizza 1/5 del Pil italiano

Gli ultimi dati sanciscono l’ascesa di Londra nel panorama degli investimenti real estate 2019. Secondo Knight Frank, la capitale britannica vede quasi raddoppiare la sua quota di mercato. Intanto, Theresa May supera la mozione di sfiducia: potrà continuare la trattativa su Brexit

Dai dati di Bankitalia, a ottobre il Taeg è salito dal 2,16 al 2,24%. A novembre, intanto, Crif ha evidenziato una crescita sia delle richieste di mutui e surroghe (+3,3%) sia dell’importo medio, che è arrivato a sfiorare quota 130 mila euro

La piattaforma Concrete si occuperà della raccolta degli ordini di investimento, fino a 750 mila euro, nel progetto Torre Milano, i cui lavori di costruzione inizieranno nella primavera 2019 per concludersi nel 2022

Secondo Nomisma, le tensioni finanziarie rischiano di produrre contraccolpi sul settore immobiliare, che nel 2018 aveva rialzato la testa. I dettagli all’interno del 3° Osservatorio Immobiliare 2018

In caso di nuda proprietà, come si spartiscono le tasse tra acquirente e venditore? We Wealth lo ha chiesto al notaio Piercarlo Mattea, del Consiglio Notarile di Milano

La nuda proprietà rappresenta una possibile alternativa al classico investimento immobiliare ed è scelta dal 3-5% degli acquirenti. Dubbi e opportunità spiegati dagli operatori del settore

La società di consulenza è stata selezionata da Deutsche Bank per estendere anche ai clienti di elevato standing di Deutsche Bank Financial Advisors i servizi di real estate advisory già a disposizione della clientela private banking della banca

I dati della Bussola Mutui di Crif-MutuiSupermarket evidenziano il consolidamento dell’espansione del mercato immobiliare, favorito anche da valori di mercato ancora appetibili

Oltre il 70% degli investimenti immobiliari nel nostro Paese è arrivato, nel 2017, da capitali internazionali. E le attese sono per un’ulteriore crescita. Il dato potrebbe salire al 75% a fine 2018

È di oltre 3 miliardi la stima della perdita di entrate statali legate alle aste, alle quali si aggiungono altri 2,6 miliardi di mancate imposte per sfiducia nel sistema. Il conto di Astasy

Quello delle residenze di pregio è sempre più un mercato a sé, che segue delle dinamiche differenti rispetto al residenziale classico: il nuovo concetto di lusso

In cosa consiste questa nuova tendenza del senior living, che si basa sulla progettazione di stabili con appartamenti studiati appositamente per la fascia di persone over 60? Lo abbiamo chiesto a Eleonora Bertorelli (Address)

Secondo il barometro Crif nel mese hanno segnato un +5,8%. Intanto l’Istat certifica un calo del 15,8% dei prezzi delle abitazioni nel secondo trimestre

Dalla quinta edizione della ricerca Sigest emerge un forte apprezzamento a Milano nei confronti dei prodotti di nuova generazione. Il focus va sulle location storiche e su quelle alternative di tendenza

Secondo il rapporto Ubs Global Real Estate Bubble Index 2018, Hong Kong è la città a più rischio bolla immobiliare, mentre Milano è la seconda città più sottovalutata del mondo, preceduta solo da Chicago

Secondo quanto è emerso nell’osservatorio di Scenari Immobiliari e Johnson Controls, in caso di compravendite gli edifici in classe A valgono in media il 30% in più rispetto alle strutture di classi inferiori se si trovano in periferia. In centro, la variazione scende al 20%. Nelle locazioni, però, il discorso si ribalta

Il mercato delle case in condivisione ha visto, nel 2018, una domanda in crescita del 10%, a fronte di un’offerta balzata del 36% e prezzi per singola stanza in calo in media del 7,3%. I dati di Idealista

Nei bilanci 2017 dei fondi immobiliari, l’Imu e la Tasi sono raddoppiate a 89,8 milioni di euro, con un’incidenza sulla perdita d’esercizio pari al 39,34%, dal 16,3% del 2016

Nel primo trimestre 2018, a livello globale gli investimenti sono saliti del 15%, mentre in Europa il settore real estate ha registrato una forte battuta d’arresto. Il punto di vista di Leo Civelli, ceo della società di consulenza immobiliare Duff & Phelps Reag

Prezzi ancora in calo nel settore immobiliare, che però evidenzia numeri in miglioramento. Ad agosto, infatti, in Italia i prezzi sono scesi dello 0,7%, contro il -1,1% registrato nello stesso mese del 2017. Ecco i numeri di Idealista

I vantaggi dell’immobiliare privato globale rispetto ad azioni, bond e Reit quotati. I benefici storici della diversificazione illustrati da TH Real Estate

Evitare il rischio dell’home-country bias e diversificare. Ecco i suggerimenti di TH Real Estate per investire nel mercato immobiliare

Nel Global Property Handbook 2018 la classifica delle città più desiderate: Londra perde la pole e scivola in 3° posizione; New York si piazza prima, mentre Parigi è seconda

Sul canale online ritorna l’interesse per le operazioni di mutuo con finalità di surroga. I dettagli nella bussola mutui di Crif e MutuiSupermarket del 2° trimestre 2018

Oltre il 30% dei Millennials acquista la propria casa sottraendo fondi ai propri piani pensione o indebitandosi offrendo come garanzia quei piani stessi. Comportamento rivelatore di un animo timoroso nei fatti di affidare i propri risparmi al mercato finanziario. E’ quanto emerge da una ricerca di Bank of the West, gruppo BNP Paribas

Crescono le vendite dei fabbricati abitativi, anche grazie alle agevolazioni prima casa, ma i prezzi scendono. I dettagli nel report del Notariato

Le operazioni dei grandi investitori si sono dimezzate, ma le compravendite sono aumentate dell’11,5%. L’analisi di Scenari Immobiliari del primo semestre 2018

Negli ultimi sei mesi, il numero delle case all’asta in Italia è diminuito del 25%. Lo si apprende dal rapporto semestrale di Sogeea sulle aste immobiliari

Opportunità per gli istituzionali. La nuova piattaforma di State Street offrirà un’ampia gamma di servizi di investimento di back office per il real estate e per i fondi infrastrutturali

Secondo Duff & Phelps Reag, nel 1° trimestre 2018, gli investimenti immobiliari in Italia sono stati 1,4 miliardi, di cui il 50% fatti da americani

Lo si apprende nel Global Commercial Property Monitor di Rics. Intanto, nel settore immobiliare commerciale continua a crescere l’interesse su Amsterdam, Berlino, Francoforte e Parigi

Secondo l’Agenzia delle Entrate e l’Abi, nel 2017 il mercato immobiliare residenziale è salito del 4,9%, per il 4° anno consecutivo. Da Gabetti però arriva un quadro meno roseo sui primi tre mesi del 2018

Un censimento del MEF rileva 1 milione di immobili ma una grandissima parte è in uso alle PA e quindi non disponibile per valorizzazioni o dismissioni.

In meno di 30 anni, Milano ha effettuato la più consistente trasformazione urbana a livello delle grandi città europee. E le prospettive di ulteriore sviluppo sono notevoli

Il mercato immobiliare italiano si sta lentamente avvicinando al punto di svolta, ma il dinamismo delle compravendite non ha ancora trainato i prezzi. La view di Nomisma e di Abitare

Lo scorso anno ha confermato due trend in atto nei mercati del prime real estate: la frenata dei prezzi nel mercato cinese e la ripresa europea