IMMOBILIARE
Secondo una ricerca condotta dalla Yale School of management, la variabile di genere incide sul ritorno degli investimenti immobiliari. Per Marzia Morena del Polimi, i risultati della survey non si applicano però al contesto italiano. Dove, per altro, esistono due mercati diversi: Milano e il resto della Penisola
Immobiliare: il mercato, gli operatori e il ruolo delle banche
Qual è stato l’impatto del lockdown sul real estate? Come si stanno muovendo i diversi attori del mercato e quali sono le prospettive per il futuro? Ne abbiamo parlato con Daniele Margarita, direttore generale di RE Valuta, Angelo Peppetti, Ufficio Credito e Sviluppo ABI e Luca Dondi Dall’Orologio, amministratore delegato di Nomisma
Forme di investimento: le due facce della nuda proprietà
La nuda proprietà è considerata un investimento a medio-lungo termine, speculativo e aleatorio rispetto alla tempistica della disponibilità del bene; dunque, è poco attrattiva rispetto al mercato delle compravendite. Ma nelle operazioni di pianificazione fiscale…
Locazioni: focus sulla cessione del credito di imposta
L’agenzia delle Entrate ha pubblicato il modello per comunicare la cessione del credito di imposta su negozi e botteghe e su canoni di locazione non abitativi
Fiscalità del mattone: 1a e 2a casa in ottica d’investimento
Nei patrimoni degli italiani il “bene casa” ha un ruolo preminente. Ma conviene rispetto ad altre forme di investimento? Focus sulle principali tasse, imposte e oneri fiscali che gravano sui proprietari di case, in ottica di possesso o messa a reddito degli immobili
Investire in tailleur
La diversità di genere interviene anche nelle decisioni di acquisto di un immobile. Non solo perché le donne sono meno propense a operazioni speculative. Ma anche perché tendono a essere “più aperte ad ascoltare e ricevere consigli da parte di numerosi interlocutori”, spiega Paola Ricciardi di Duff & Phelps real estate advisory group
Pandemia e immobili a uso ufficio: quali le possibili conseguenze?
Il lockdown ha modificato profondamente il mercato immobiliare italiano, colpendo in modo diverso le varie asset class. Per il mercato degli immobili a uso ufficio, complice lo sviluppo dello smartworking, gli effetti sono sfaccettati: quelli più a rischio sono gli uffici in sedi secondarie e fuori dal centro urbano
I millennials ricchi non sognano più di vivere a New York
I giovani americani stanno abbandonando la Grande Mela per trasferirsi in Texas, Colorado, Washington. Il motivo? Evitare la tassa sul reddito
Real estate, nel 2020 attese compravendite in calo del 18%
Le compravendite dovrebbero scendere sotto quota 500 mila, dalle 603 mila del 2019. In calo anche i prezzi che sono visti in contrazione del 2,6% nel segmento abitativo e del 3,1% e 3,2% rispettivamente nei settori direzionale e commerciale. I dettagli nell’Osservatorio di Nomisma
Investimenti immobiliari all’estero, doppia tassazione sì o no
In caso di compravendita e gestione di immobili all’estero, a cosa si deve fare attenzione? Quali sono le procedure da seguire e le tassazioni da tenere in considerazione? Ecco come muoversi
Locazione batte compravendita e nuovo batte usato
Il lascito principale dei 3 mesi di lockdown è una completa trasformazione della domanda immobiliare. Intanto, nei primi sei mesi 2020, il mercato immobiliare si è ridotto di un terzo rispetto a un anno fa
I mercati immobiliari più trasparenti: la classifica 2020
Il podio dei mercati più trasparenti continua a essere occupato dai paesi anglofoni, con il Regno Unito, gli Stati Uniti e l’Australia nelle prime tre posizioni. Notevoli incrementi sono stati fatti dalla Francia (4°) e dell’Irlanda (8°). E l’Italia? I dettagli nella ricerca di Jll
Il pesante anno degli alberghi, alla ricerca di un riscatto
Il patrimonio immobiliare alberghiero italiano vale oltre 117 miliardi. Il lockdown avrà un impatto sui valori immobiliari, destinati a scendere a causa dei minori profitti realizzati quest’anno. In tale scenario è indispensabile adattarsi ai nuovi trend. Intanto, un investitore su due è pronto a comprare
Fondi immobiliari, 91,5 miliardi di patrimonio in mano a 53 sgr
Questa la fotografia del mercato italiano, che ha visto, nel 2019, i fondi immobiliari registrare un aumento del Nav del 10% e un incremento del patrimonio dell’11%. Zirnstein (Scenari Immobiliari): “In questo momento, l’attività dei fondi immobiliari in Italia sta proseguendo in modo positivo e proattivo”
Turismo e cultura: le prospettive post pandemia
Gli operatori di settore potrebbero dedicare l’attenzione a un turismo di “prossimità”, organizzandosi in filiere complete per offrire un servizio a 360 – a prezzi contenuti, anche grazie alle brevi distanze – ai potenziali cittadini che quest’anno avranno minori ferie e risorse
Il real estate tra lockdown e ripartenza: scenari e nuovi trend
Il covid ha impattato in modo rilevante sul mercato italiano del real estate. Ma ha portato anche alla definizione di una domanda abitativa di tipo migliorativo, orientata verso immobili di qualità. Ha accelerato alcune tendenze già in atto e fatto emergere, nel contempo, nuovi trend
Covid e real estate: ecco le nuove asset class di interesse
L’epidemia covid 19 non ha fatto che confermare una realtà nota agli italiani: in un contesto di abbondante liquidità e scarsa propensione ai consumi, a fronte di un mercato finanziario con molte turbolenze, il permanere dell’esigenza abitativa potrebbe spingere gli investitori a rifugiarsi nel “mattone”, in Italia storicamente considerato un bene rifugio. Attenzione però alle mutate esigenze degli investitori