IMMOBILIARE

Oltre l’80% degli italiani che comprano casa a Milano risiede già in città. Non si può sapere cosa avverrà in futuro, ma in passato è stato un investimento redditizio: dal 1998 ad oggi il capitale si è rivalutato del 102%

Può sembrare un paradosso, ma in Cina non è così. Sempre più sono le coppie che inscenano la conclusione del loro rapporto matrimoniale per aggirare i limiti all’accumulazione di ricchezza immobiliare personale imposti dallo Stato. Ora però il governo sembra aver assunto il pugno duro

Gli immobili possono essere considerati, da sempre, una sorta di “ossatura” della nostra società e della nostra economia. Utilizzare criteri Esg rappresenta, anche nel mondo real estate, una possibilità concreta per affrontare e superare la crisi

A causa della pandemia, le priorità si sono spostate verso casa, famiglia, salute e benessere. Questi cambiamenti nello stile di vita hanno portato all’affermarsi di nuovi acquirenti nell’immobiliare di lusso degli Stati Uniti. Chi sono e cosa cercano?

Volumi totali di 8,3 miliardi di euro, in calo del 33% rispetto all’anno prima, ma in linea con i livelli del 2018. Questi i numeri realizzati dal mercato immobiliare italiano nel 2020. Alcuni settori sono andati al tappeto (alberghiero) altri hanno chiuso con il segno più (logistica). E ora?

È ancora un prodotto di nicchia, ma ha ampie potenzialità. Si tratta di una valida alternativa alla nuda proprietà in quanto il prestito ipotecario vitalizio (Piv) consente non solo il possesso, ma anche il mantenimento della proprietà dell’immobile a tutela del proprietario e dei suoi eredi

Nel 2020, il mercato delle aste immobiliari è stato influenzato dalla chiusura dei tribunali, dettata dall’esplosione da covid 19. Il risultato? Le aste sono state meno di 117 mila, quelle rinviate circa 123mila e il mancato recupero ha superato gli 8,6 miliardi

Nella risposta 608/2020, l’Agenzia afferma che non è possibile separare la locazione di fabbricati strumentali imponibili Iva dalla locazione di fabbricati strumentali esenti Iva

Al tempo del covid anche nel settore real estate sta avvenendo una grande accelerazione. Lo sviluppo del proptech sta rivoluzionando il mondo immobiliare, creando nuovi professioni e nuovi ambiti di crescita

Alla luce dell’elevata incertezza che stiamo vivendo, cresce la liquidità parcheggiata, in attesa di essere investita. E molti investitori stanno aumentando il peso nel mattone, capace di rendere, in genere, fino al 5% lordo annuo

Quale sarà il futuro del real estate italiano, dopo l’emergenza covid? L’analisi settore per settore realizzata da Gabetti e Patrigest su quelli che saranno gli impatti e i trend futuri dell’immobiliare italiano

Attualmente gli alberghi in vendita in Italia sono 586, l’1% in meno rispetto a febbraio, quando c’erano 591 hotel alla ricerca di un nuovo proprietario. Il motivo? Per evitare svendite, si è deciso di ritirare le offerte dal mercato

La legge di bilancio 2021 introduce una presunzione di attività commerciale per gli affitti di breve periodo se gli appartamenti gestiti sono superiori a quattro unità

In termini di performance, chi ha investito in un fondo immobiliare, in 10 anni ha avuto un incremento di valore del 28,2% in Europa e del 16,4% in Italia, mentre i prezzi medi sono cresciuti del 5,3% nel Vecchio continente e calati del 12,5% nel nostro Paese

La qualità degli immobili è decisiva nella valutazione di investitori e conduttori. Il delta del valore di un immobile con salto di due classi energetiche oscilla tra +8 e +12%. Inoltre, tra una casa nuova in classe A1 e una usata in classe G, le spese di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda si riducono mediamente del 75%

Retail, in particolare gdo, e logistica: ecco alcuni settori che secondo World Capital sono da seguire con attenzione nel 2021. Anche alla luce del fatto che gli immobili commerciali di Milano hanno reso tra il 2,75 e il 6,75%, al contrario dei titoli di stato che talvolta hanno generato anche rendimenti inferiori allo zero